В Государственную Думу внесен законопроект, который предусматривает введение особого механизма уведомления владельцев земельных участков о необходимости совершить ряд действий. Речь идет об уточнении местоположения границ участка, прохождении госрегистрации прав на здание, сооружение или объект незавершенного строительства, а также об определении координат характерных точек контура объекта капитального строительства на участке, если в ЕГРН нет сведений об описании местоположения таких объектов.
Предлагается скорректировать часть 5.1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В проекте предусмотрено, что Росреестр через ЕПГУ будет уведомлять правообладателей земельных участков о необходимости совершить указанные действия.
Такой механизм планируют применять в отношении владельцев земельных участков, сведения о местоположении границ которых отсутствуют в ЕГРН, либо в отношении которых необходимо уточнение границ и (или) на которых расположен объект с незарегистрированными в ЕГРН правами.
