Минимущество Тульской области сообщило о разъяснениях Росреестра по вопросу перевода земельного участка, находящегося за границами населенного пункта и предоставленного для размещения линейного объекта, из состава земель одной категории в другую.
Письмом от 08.09.2026 № 11-9825-АБ/26 разъяснено, что в соответствии с частью 6 статьи 16 Федерального закона от 31.07.2025 № 295-ФЗ такой земельный участок, если он предоставлен для размещения линейного объекта федерального, регионального или местного значения и его неотъемлемых технологических частей, переводится в категорию земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения без принятия акта о переводе земель из одной категории в другую.
Исключение составляют случаи, когда федеральным законом не допускается размещение таких линейных объектов в границах определенных земель, зон или на определенной территории. Изменения в сведения о категории земель такого участка вносятся в ЕГРН органом регистрации прав по заявлению правообладателя.
Положения части 6 статьи 16 Закона № 295-ФЗ применяются в отношении земельных участков, предоставленных после 1 марта 2026 года. Также частью 6 статьи 16 Закона № 295-ФЗ и частью 1 статьи 11 Закона № 341-ФЗ установлен запрет на перевод участков в категорию земель промышленности и иного специального назначения, если федеральный закон не допускает размещение линейных объектов на таких землях или территориях.
В связи с этим государственному регистратору прав при принятии решения о внесении изменений в сведения о категории земельного участка следует получить информацию от соответствующих органов о наличии или отсутствии таких запретов.
