Минимущество Тульской области сообщило об изменениях в земельном законодательстве, которые начали действовать в 2026 году.
Федеральный закон № 263-ФЗ от 26.07.2026 предусматривает возможность исключения с публичной кадастровой карты сведений об объектах недвижимости, а также возобновления их отображения. Росреестр наделен полномочиями по созданию комиссии для оценки сведений, отображенных на ПКК. Прекращение отображения объектов на ПКК не повлечет их исключения из Единого государственного реестра недвижимости. Закон вступил в силу 25 октября.
Федеральный закон № 305-ФЗ от 04.08.2026 продлил «гаражную амнистию» до 2031 года. Владельцы гаражей получили еще пять лет на упрощенное и бесплатное оформление объектов в собственность. Ранее срок истекал 1 сентября 2026 года. По данным источника, за пять лет в стране зарегистрировано порядка 800 тыс. объектов. Закон вступил в силу 4 августа.
Приказ Росреестра № П/0170/26 от 03.04.2026 предусматривает, что заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, можно подать через портал Госуслуг. Обратиться с таким заявлением можно в течение пяти лет со дня внесения сведений в ЕГРН. Приказ вступил в силу 25 июля.
Приказом Росреестра № П/0278/26 от 02.06.2026 внесены изменения в классификатор видов разрешенного использования земельных участков. Установлен новый отдельный вид разрешенного использования «отдых и оздоровление детей» (5.2.2). Вид разрешенного использования «туристическое обслуживание» (код 5.2.1) приведен в соответствие с положениями законодательства в сфере отдыха и туризма и предусматривает размещение объектов, в которых не оказываются услуги по лечению. Приказ вступил в силу 15 сентября.
Кроме того, приказом Росреестра № П/0189/26 от 15.04.2026 изменены правила предоставления сведений из ЕГРН в электронном виде. Изменения касаются формата получения сведений ЕГРН. Теперь заявитель получает оформленный электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью ППК «Роскадастр». Возможность просто просматривать сведения на экране без формирования официального электронного документа исключена. Приказ вступил в силу 30 августа.
